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Corentin ALBERTINI Négociateur
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Coup de coeur

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 114 m²

Merville (31330)
418 000 € Référence 33940

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique villa récente, construite en 2023, offrant 114 m² habitables en parfait état. Conçue avec des matériaux de qualité et un souci du détail, cette maison allie confort modernité et élégance.


Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement equipée, une suite parentale avec salle d’eau privative, wc, ainsi qu’une chambre supplémentaire idéale pour accueillir famille ou bureau.


À l’étage, deux superbes suites parentales complètent le bien, ainsi qu'un autre wc.


À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé, parfaitement entretenu, ainsi que d’une piscine 5x2 idéale pour les beaux jours. Un garage attenant de 20m2 vient compléter les prestations de cette villa.


Les + :


  • Construction récente (2023)
  • Aucun travaux à prévoir
  • 4 chambres dont trois suites parentales
  • Jardin clos
  • Piscine
  • Garage attenant


Une maison clé en main, idéale pour une famille, avec des prestations de haut standing.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 114 m²
  • carrez 114 m²
  • terrain 394 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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