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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Pujaudran (32600)
440 000 € Référence 34124

A propos de ce bien

Pujaudran - Maison T4 125m² + spa chauffé et sauna + sous-sol total avec garage

Dans un quartier très prisé de Pujaudran, aux portes de la Forêt de Bouconne, découvrez cette maison T4 de 125m² construite en 2015 avec sous-sol total équivalent alliant espace, confort et cadre d'exception tout en étant à deux pas de l'accès rocade en direction de Toulouse et proche des commodités
Dès l'entrée, c'est une pièce de vie lumineuse et traversante qui s'offre a vous ouverte sur une terrasse carrelée de 65m2 avec jardin. Un cellier buanderie côté cuisine complète cette pièce de vie offrant un accès au sous-sol par monte-charge
L'espace nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale ouverte sur la terrasse avec dressing, salle de bains et toilettes. Une salle de bain commune aux deux autres chambres ainsi qu'un toilette séparé viennent compléter cet espace
L'espace extérieur propose un terrain totalement clôturé de 1100m2 avec un accès par portail automatique et une aire de stationnement de 300m2 goudronnée permettant ainsi le stationnement de plusieurs véhicules dont camping-car par exemple.
Le garage, en sous-sol, offre 50m2 d'espace totalement carrelé et propose ainsi de multiples possibilités d'usage, stationnement de véhicules, atelier de bricolage, studio de musique, salle de sport...
Vous disposez également d'un espace de vie de 70m2 composé d'une cuisine bar, d'un spa chauffé, d'un sauna et d'une salle de bains avec toilette pour profiter pleinement de moments de détente et de convivialité en toute saison
Pour assurer enfin votre confort quotidien, la maison offre des prestations de qualité : climatisation gainable avec température réglable par pièce et commande à distance par téléphone ainsi que domotique sur téléphone pour toute la maison, commande des volets, vidéo surveillance, système d'alarme, interphone, portail
Les atouts qui font la différence et rendent ce bien unique
- DPE en A
- Sous-sol total de 125m2 dont garage de 50m²
- Aire de stationnement goudronnée pour plusieurs véhicules
- Pièce de vie avec spa chauffé et sauna : profitez toute l'année !
- Calme absolu, secteur recherché
Une maison alliant espace, prestations de qualité et cadre d'exception à 2 pas de la nature
A découvrir !

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • terrain 1 122 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 421 053 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 1 065 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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