Yannick FABRE
Négociateur
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Nouveauté
Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 19 m²
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)
123 050 €
Référence 33932
A propos de ce bien
Invetisseurs, ce bien est pour vous...
Située au cœur de Saint-Sulpice-de-Royan, la Résidence Les Aloes offre un environnement hôtelier de qualité et proche des commodités pour l'acceuil de personnes agées autonomes ou dépendantes.
La chambre en rez de jardin d'environ 19m² avec salle d'eau et wc est louée 8301€ / an TTC.
La rentabilité brute est donc d'environ 6,75%
Vous pouvez devenir propriétaire de cette chambre dans cet Ehpad et bénéficier des loyers payés par Emeis avec un bail commercial de loueur meublé, ou l'occuper à condition d'etre éligible et que l'exploitant accepte votre admission.
Aujourd'hui, le bail est en tacite reconduction et les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil sont à la charge d'EMEIS.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 19 m²
- 1 chambre(s)
- construit en 2012
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
123 050 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
115 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
195 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
41
Nombre de lots
176
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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