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Eric COSTANZO Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.36 m²

Toulouse (31300)
226 000 € Référence 34166

A propos de ce bien

Dans le quartier recherché de Bourrasol, découvrez cet agréable appartement T3 situé au premier étage d’une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue.

Bénéficiant d’une belle luminosité, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d’un environnement résidentiel préservé. Son balcon constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

La résidence profite d’un emplacement particulièrement intéressant, à proximité du tramway des Halles de la Cartoucherie et du métro Patte-d’Oie, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des berges de la Garonne. Un secteur apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, commodités et espaces de promenade.

Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien, notamment dans ce secteur.

Par sa situation, son environnement et ses prestations, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un primo-accédant à la recherche de son premier logement que pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier dans un quartier attractif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 58,36 m²
  • carrez 58,36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2011
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • ascenseur
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 000 €
Taxe foncière annuelle 1 209 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 213
Nombre de lots 152
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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