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Marie ANDRÉ Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Toulouse (31100)
245 000 € Référence 33943

A propos de ce bien

Seulement chez l'Equipe Immo!

Venez découvrir ce superbe appartement ancien et atypique, bourré de cachet!

Située à 3 minutes à pied de tous les commerces et transports de l'avenue de Muret, dans un immeuble ancien typiquement toulousain, cette petite copropriété au calme absolu, saura vous charmer par sa quiétude et sa simplicité!

Ce magnifique appartement T3 de 68 m² placé en rez-de-jardin, est un véritable coup de coeur!

Entièrement rénové, il a conservé son charme atypique et son cachet, avec sa large baie vitrée en mode verrière atelier, son parquet ancien en chêne massif et son jardin intimiste à l'abri des regards, entouré de verdure.

Sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière offre un bel espace convivial et chaleureux, avec un salon cosy, une salle à manger pour recevoir famille et amis, et sa cuisine équipée pour préparer de bons petits plats.

L'espace nuit dispose de deux belles chambres lumineuses, dont une avec son dressing, et une élégante salle de bain avec son meuble vasque en mode établi bois ancien et tout son charme.

Ce superbe appartement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre un bel espace extérieur avec sa terrasse en bois, pour profiter des belles journées d'été autour d'un barbecue, ou d'un doux moment de lecture sur un transat.

Ce bien exceptionnel possède une grande cave privative, très pratique.

Ne cherchez plus votre Coup de coeur, il est juste là!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68 m²
  • carrez 68 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 233 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %
Taxe foncière annuelle 1 157 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 1 572 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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