Eric COSTANZO Négociateur

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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93.7 m²

Gimont (32200)

325 000 € Référence 33633

A propos de ce bien

SEULEMENT CHEZ L'EQUIPE IMMO, INTER-AGENCE POSSIBLE.

Dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cette villa de plain-pied de 93.7m2 construite en 2013, en excellent état, offrant confort, fonctionnalité et de belles prestations, dans un environnement calme sur un terrain entièrement clos de plus de 850m2 et joliment paysager, sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec séjour/salon et cuisine ouverte équipée
Trois chambres confortables avec placards
Une salle de bains moderne avec baignoire et douche
WC séparé
Buanderie

À l’extérieur :

Une piscine avec plage, exposée plein sud
Un pool house aménagé pour profiter pleinement des beaux jours
Un jardin paysager facile d’entretien, sans vis-à-vis

Côté stationnement et rangement :

Deux grands garages de 28 m² (attenant à la maison et pouvant facilement être transformé en surface habitable) et 58 m² (idéal pour véhicules supplémentaires à grande hauteur (porte de 3m), stockage, etc.)

Il n'y a aucun travaux à prévoir pour cette maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent poser leurs valises directement. À voir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 93,70 m²
terrain 863 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2013
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 garage(s)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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