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Eric COSTANZO Négociateur
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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 117 m²

Gimont (32200)
339 000 € Référence 33595

A propos de ce bien

À seulement 5 min du centre de Gimont et de l'échangeur de la RN 124, laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 2019, nichée dans un cadre bucolique au cœur de la campagne.

Avec 117 m² habitables, cette propriété allie confort moderne, volumes généreux et lumière naturelle. Vous profiterez d’un terrain clos de 1500 m², parfaitement aménagé, avec une terrasse et petite piscine, le tout face à une vue panoramique sur la nature environnante.

Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, un cellier/buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’une suite parentale confortable avec dressing intégré. Un grand garage double de plus de 35 m² complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain, un espace bureau lumineux, parfait pour le télétravail, et un second WC indépendant.

Les atouts :

  • Construction récente, aucun travaux à prévoir
  • Vue imprenable et environnement paisible
  • Double garage, piscine, terrasse panoramique
  • Aménagements modernes et fonctionnels
  • Garantie dommage-ouvrage

Un vrai coup de cœur pour les amoureux de tranquillité et de beaux espaces !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117 m²
  • carrez 117 m²
  • terrain 1 500 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2019
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée,Campagne
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 880 € . 2019 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 880 € . 2019 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 339 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 168 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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