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Laurie FADEL Négociatrice
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 203.69 m²

Gimont (32200)
449 350 € Référence 33996

A propos de ce bien

À seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Gimont, découvrez cette superbe maison d’architecte des années 80, parfaitement entretenue au fil des années et offrant un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

Développant plus de 200 m² habitables, cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste espace de vie déplafonné constitue le cœur de la maison : baigné de lumière naturelle, il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par une cheminée qui invite aux moments de partage.

L’espace nuit principal accueille quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Sur une aile indépendante, vous profiterez d’une véritable suite parentale avec bureau, un espace idéal pour préserver l’intimité des parents ou exercer une activité professionnelle à domicile.

Le sous-sol complète harmonieusement les prestations de cette maison en proposant de nombreux espaces de rangement, de stationnement ou de loisirs selon vos besoins.

À l’extérieur, la parcelle arborée d’environ 2500 m² offre un environnement verdoyant et soigneusement entretenu. La piscine s’intègre parfaitement au jardin et promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison de caractère, aux lignes architecturales intemporelles, allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville de Gimont.

Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 203,69 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • Chauffage autre : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 020 € et 4 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 3 597 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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