Exclusivité
Laurine VERGEZ-COURET
Négociatrice
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Exclusivité
Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²
Samatan (32130)
234 000 €
Référence 33466-1
A propos de ce bien
Maison de village rénovée avec goût – 90 m² habitables + 50 m2 de sous-sol aménageable
Située au cœur d’un village dynamique offrant toutes les commodités et un agréable lac de loisirs, venez découvrir cette charmante maison de village de 90 m² rénovée avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec un second WC. Confort assuré grâce à la climatisation réversible gainable et au chauffe-eau thermodynamique, garantissant de bonnes performances énergétiques.
Le + : un vaste sous-sol de 50 m², accessible depuis l'extérieur par une double porte-fenêtre, idéal pour un atelier de bricolage, le stockage ou pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. En option, possibilité d’acquérir un jardin non attenant, parfait pour un potager.
Venez poser vos valises et profiter de la qualité de vie d’un village vivant et bien équipé !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 90 m²
- séjour 43 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1865
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
234 000 €
Taxe foncière annuelle
1 045 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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