Sous-offre
Yannick FABRE
Négociateur
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Exclusivité
Nouveauté
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 124 m²
Cologne (32430)
315 000 €
Référence 33924
A propos de ce bien
Seulement chez l'Equipe Immo
A 2mn à pied du coeur du village et de toutes les comodités, venez découvrir cette villa de 1998 édifiée sur un sous-sol total.
La spacieuse entrée sépare le coin nuit du coin jour:
A droite, 2 chambres communiquantes par un dressing central, une salle d'eau avec douche à l'italienne et grande double vasque, ainsi qu'un wc séparé.
A gauche, la cuisine ouverte sur la lumineuse salle à manger donnant accés aux terrasses dont une plein sud avec vue sur les pyrénées, et le salon avec insert idéal pour un moment de détente au coin du feu.
Un très bel escalier en bois massif et fer forgé amène vers la rochelle idéale pour un espace bureau ou jeux, et la troisième chambre.
Un sous-sol total d'environ 130m² et un garage de 19,5m² prévu pour camping car complète ce bien, le tout sur une parcelle de 2850m² arborés. Des supperficies rares si proche du centre!
Une belle conception qui n'attend plus que votre visite...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 124 m²
- carrez 124 m²
- terrain 2 850 m²
- séjour 51,30 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1998
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
- Chauffage central : chaudière (fioul)
- 2 garage(s)
- 4 parking(s)
- exposition Sud
- 3 niveau(x)
- terrasse
- arboré
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
298 578,20 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Taxe foncière annuelle
1 953 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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