Ainhoa SARRABAYROUSE
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.04 m²
Cologne (32430)
280 000 €
Référence 33814
A propos de ce bien
Idéalement située dans le charmant village de Cologne, cette maison toute neuve de 2025 vous offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m², regroupant séjour et cuisine ouverte.
La partie nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards, salle de bains moderne et WC séparés.
À l’extérieur, profitez d’un terrain plat de 832 m², idéal pour aménager une terrasse, un potager ou une piscine.
Le bien dispose d'un atout rare : un garage attenant de 35 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, bricolage ou stationnement sécurisé.
Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant le confort du neuf dans un cadre calme et agréable !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 89,04 m²
- séjour 27 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 2022
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- piscinable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
265 402,80 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Autour du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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