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Sasha CLARY-REYNAUD Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100.64 m²

Cologne (32430)
232 000 € Référence 33720

A propos de ce bien

Seulement chez L'Equipe Immo ! Située au cœur de Cologne, authentique village avec commodités, découvrez cette charmante maison de 101m² entièrement rénovée en 2025, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

- L'intérieur :

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers un salon-séjour lumineux et chaleureux donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée. De plain-pied, vous disposez également d'une chambre, d'un toilette indépendant ainsi que d'un extérieur clos et cosy d’environ 30m², idéal pour profiter des beaux jours.

À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires confortables ainsi qu'un bureau doté de placards et donnant accès aux combles aménageables (60m² au sol). Une salle d’eau et un second toilette indépendant complètent ce niveau.

- L'emplacement : elle se situe à 15 min de l'Isle-Jourdain, 40 min de Blagnac et 35 min d'Auch.

- Les points forts :

  • Rénovation de 2025

  • DPE performant

  • Extérieur cosy

  • Combles aménageables

  • Village avec commodités et cadre authentique

Vous n'avez plus qu'à poser les valises !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100,64 m²
  • carrez 100,64 m²
  • terrain 101 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 770 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 000 €
Taxe foncière annuelle 874 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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