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Corentin ALBERTINI Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 202 m²

Brax (31490)
418 000 € Référence 33950

A propos de ce bien

Située sur la commune prisée de Brax, dans un environnement calme et recherché, cette maison des années 70 d’environ 200 m² habitables offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose de 4 chambres, de beaux volumes de vie et d’un agencement idéal pour accueillir une famille ou envisager un projet avec espace professionnel. Son véritable atout réside dans ses nombreuses dépendances, particulièrement rares sur le secteur : Deux grands garages, Un hangar indépendant d’environ 80 m², parfait pour du stockage, un atelier, un projet artisanal ou pour stationner plusieurs véhicules. L’ensemble est implanté sur un jardin d’environ 1 800 m², offrant un bel espace extérieur et de multiples possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : Maison des années 70 Environ 200 m² habitables 4 chambres Maison sur 2 niveaux Chauffage au gaz Travaux de rafraîchissement à prévoir Nombreuses dépendances : 2 grands garages + hangar de 80 m² Terrain de 1 800 m² Une propriété offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un secteur très recherché.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 202 m²
  • carrez 200 m²
  • terrain 1 800 m²
  • séjour 40 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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