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Mélanie SEGUIER Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 120 m²

Cadours (31480)
199 000 € Référence 33671 4

A propos de ce bien

Uniquement à l'Equipe Immo !

À Cadours, dans un environnement privilégié aux portes du Gers, cette ancienne ferme à rénover bénéficie d’un cadre rural recherché tout en restant proche des grands pôles. Située à environ 30 minutes de Blagnac et à une vingtaine de minutes de L’Isle-Jourdain, la propriété profite d’un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et accès rapide aux bassins d’emploi. La commune de Cadours, dynamique et agréable à vivre, propose toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services médicaux et son marché de producteurs reconnu dans la région.

Implantée sur un terrain d’environ un hectare, la propriété est entourée de terres agricoles qui offrent un environnement paisible, dégagé et sans vis-à-vis. Les espaces extérieurs permettent d’imaginer de nombreux aménagements : jardin paysager, verger, espace détente ou activité agricole. Un vaste hangar attenant d’environ 250 m² complète l’ensemble et offre de multiples possibilités d’utilisation.

La bâtisse principale développe environ 120 m² déjà partiellement aménagés. Elle est complétée par d’importantes dépendances attenantes, dont une ancienne étable qui pourrait être transformée en une magnifique pièce de vie. L’ensemble représente près de 300 m² aménageables, laissant place à de nombreux projets de rénovation et de réaménagement selon les envies et les besoins.

Cette propriété s’adresse particulièrement aux amateurs de rénovation, aux familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Elle conviendra également à ceux qui recherchent un bien de caractère avec de grands volumes, dans un cadre authentique et serein.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 120 m²
  • terrain 1 ha
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • vue Dégagée,null

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 199 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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