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Corentin ALBERTINI Négociateur
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Sous-offre Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 178 m²

Grenade (31330)
480 000 € Référence 34017

A propos de ce bien

ONDES – Au cœur d’un environnement agréable, découvrez cette propriété atypique de 177 m² habitables, issue de la rénovation complète d’un ancien hangar agricole en 2021. Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 72 m², baignée de lumière, offrant un espace de réception remarquable et une atmosphère chaleureuse. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, mettant en valeur des équipements et matériaux haut de gamme : menuiseries de qualité supérieure, climatisation réversible gainable, finitions soignées et confort optimal au quotidien (DPE A). L’agencement a été pensé pour répondre aux besoins d’une famille : Au rez-de-chaussée, grand séjour, trois belles chambres, cellier, wc, garage À l’étage, une véritable suite parentale avec son espace bureau, offrant calme, intimité et confort. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain attenant de 1184 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou accueillir une piscine selon vos projets. Un garage de 28 m² vient compléter les prestations de ce bien. Les points forts : 177 m² habitables Pièce de vie de 72 m² 4 chambres dont une suite parentale Chauffage gainable Volumes rares et luminosité exceptionnelle Prestations de qualité Un bien unique sur le secteur d’Ondes, idéal pour les acquéreurs à la recherche d’un lieu de vie hors du commun, alliant caractère, confort moderne et beaux espaces. À découvrir sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 178 m²
  • carrez 177 m²
  • terrain 1 184 m²
  • séjour 72 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 459 330 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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