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 Immeuble Centre Lévignac


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Prix en baisse

Immeuble 150 m² - 6 pièces - Lévignac 234 000


Description de l'offre Ref 32213


Au coeur de Lévignac, au plus près de toutes les commodités (commerces, coiffeurs, écoles, profession libérales, pharmacie,...) nous vous proposons cet immeuble de village dont le gros oeuvre a été refait au milieu des années 80. Au rez de chaussée, vous trouverez un T1 d'environ 20m² avec coin nuit séparé, trés lumineux et un studio d'environ 26m² éclairé par un grand puits de jour. Au premier étage, ce grand T2 de plus de 48m² dispose d'un séjour d'environ 19m² avec coin cuisine, d'un salon de 8m², d'une chambre de 15m², d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Enfin, au second et dernier étage se trouve un studio d'environ 19m² avec une terrasse couverte d'environ 6m² et une ouverte de plus de 10m² au dessus des toits. Aujourd'hui, cet immeuble est vendu en cours de re-locations, avec un rapport locatif supérieur à 5,8% net (1410€/mois de loyers hors charges)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 31530


Ville Lévignac


Surface habitable (m²) 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 4


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Cave NON


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente 234 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 303 €


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