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6 avenue Charles de Gaulle 32600 L Isle Jourdain

 Propriété bucolique avec parc arboré, dépendances et piscine.


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Exclusivité Nouveauté

Propriete 211.5 m² - 6 pièces - Cologne 599 000


Description de l'offre Ref 32109


A Cologne, 30 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac, 45 minutes du centre de "La ville rose", nous vous proposons de découvrir ce domaine arboré et fleuri de 1,7 ha rempli de fraîcheur et d'histoire. Il est composé d'une maison de charme de plus de 211 m² habitable sur deux niveaux, construite sur les fondations d’un ancien moulin à eau. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec cheminée ouverte et cuisine à l’américaine tout équipée de 71 m² ainsi qu'une grande véranda de 27 m² donnant sur la piscine et le parc. De part et d'autre de cet espace baigné de lumière, vous découvrirez d'un côté, une suite parentale de 32 m² composée d'une salle de bains avec baignoire "balnéo" et de grands placards ; et de l'autre côté, sous son plafond en toile tendue, un bureau / salle de billard de 30 m². - A l'étage, un boudoir de 13 m² et une chambre de 20 m² finiront de compléter cette maison très bien entretenue et climatisée. Dans le parc joliment fleuri pourvu d'arbres centenaires et fruitiers, vous apprécierez son étang poissonneux ainsi que deux dépendances, de 21 et 60 m², équipées pour le confort de vos invités. Un atelier et une buanderie permettront d’entretenir les lieux. Le charme atypique de cette propriété ainsi que le calme environnant font de ce domaine un lieu rare et unique.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 32430


Surface habitable (m²) 211,50 m²


surface terrain 1,73 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1975


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Tout à l'égout NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente 599 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 538 €


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